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          金苍蝇如何网购购买

          2022/09/17 02:08  紅星新聞

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          高清大圖|第一次頒授!這枚勛章向【修改】【修改】表達“最高友誼”

          來源: 苏州19楼

          (記)者 | 黃昱

          面(對)(流)動性壓力,合(景)泰富(也)(走)(到)了債務展期這一(步)。

          9(月)13日,(合)景泰富發布(公)告稱,目前已(有)約8.4(億)美(元)(約(占)2022年9(月)(到)(期)美元債(總)(額)的93%)及6.4(億)美元(約占2023(年)美元債總額的91%)的債務交換(要)(約)(獲)得通(過)。

          合景泰富表示,這次交易(能)(夠)(幫)助其緩(解)短(期)(流)動性壓(力),避免(債)(務)違約,使管理層能投入更(多)(精)力(到)業務運營,以期能兌付境外美元債,公司會盡(可)能保障投(資)(人)利益。

          合景泰(富)在9月2日啟動了(對)公司(境)外(美)元(債)(的)交換要約和同(意)征求。

          (根)據(公)(告),合景泰富此次(交)(換)要約(針)對(一)年內(到)期(的)三筆美元債券:包括6.5億美元的2022(年)9(月)到期6.0%(優)先票據,2.5億美元(的)2022年9月到期5.2%優先票(據),(以)及7億美元的2023年9月到期7.875%優先票據。

          (同)時對于其(余)2024年至2027年到(期)的六筆美元債券,(開)展(同)意征求,以豁免與交(換)債券的交(叉)違約。

          (據)(悉),在交換要約同意(征)求達成后,合(景)泰(富)將在9月份發行兩筆總計金額為14.3億(美)元的新票據。

          對于交換要約及同意征求的目(的),合景泰富表示,去年下半(年)(房)地產(行)業、資本市場都(經)歷了一個(拐)點。受融資不暢、銷售(承)壓以及預售資金使用受限(等)(影)(響),離岸資本市場反應負(面),限制了合景泰富償(還)即將到期(的)債務的資金來源。

          此外,2022年以來,(房)地產行業(持)續(波)動,房企銷(售)繼(續)承(壓)。和大(多)數房企(一)樣,合景泰富今年上半年的收益及(利)(潤)均較去年(同)期有所下降,截至(上)半年底的現金也有所減少,現金(流)壓力(加)(大)。

          合景泰富中期業績報(告)顯示,2022年上(半)年合景泰富實現收入約為84.9億元,同比減少34.7%;(歸)母凈利潤約為4.35億元,同(比)(下)降84%。

          (截)(至)上(半)年底,合景泰(富)的現(金)(及)銀行結(余)約為222億(元),比去(年)底減(少)約25%,其中現金(及)現金等價物約為51.2(億)元,較去年底下(降)約33.6%,(難)以覆蓋一年(內)到(期)的(約)226(億)(元)(短)(期)(借)款。

          合景泰(富)表示,由于市(場)狀況不利(的)背景下疊加(疫)情反復,預計2022年房(地)產行業(的)市(場)狀況仍面臨壓力。

          與此(同)時,合景泰富(指)出,優(先)票據的(交)換要約及(同)(意)征求將改善其整(體)(財)(務)狀況,(延)長債務管(理)到(期)狀況,加強資產負債表及改善現金流管理。

          9月2日公告中,合景泰富還直言,倘若交換要(約)及同意征求未能成功進行,其(可)能無(法)(悉)(數)償還2022年9月到(期)的2筆票(據)及2023(年)9月到期(票)據,因(此)(合)景泰富或(須)考慮(進)行(替)代的債務重組。

          幸運的(是),合景泰富暫時還沒有走到債務(重)(組)這一(步)。在實現這三筆境外(債)展期(后),合景泰富(剩)下的6筆(境)外債(將)(在)2024(年)(至)2027年(到)(期),總金額(約)為24.61億(美)(元)。

          (合)景(泰)富方面表示,對于剩(余)未交換(的)美元(債),(公)(司)已(獲)(得)豁免交叉違約,因此不會造成其他美(元)債違約。(接)(下)來公司(會)積(極)和這部分投資(者)(進)(行)溝(通),在公(平)一致的前提下(尋)求(妥)善解決方案。

          除了債務展期外,資產出售(也)是合景泰富緩解債務壓力的(重)要舉措。

          (合)景泰(富)在中期業績報告(中)透露,今(年)(年)初組建了大客戶(銷)售(團)(隊),以(促)進整售位于廣州、北京、上海的部分非核心區域(的)寫(字)樓,預計將帶(來)部分現金收入。

          (與)此同時,(合)景泰富也在出(售)一(些)住宅(項)(目),包括一個(多)月前將持有(的)香港啟德項目50%股(權)以13億港(元)(賣)給合作方龍湖。

          責任編輯:李昂

          (記)者 | 黃昱

          面對(流)動性壓力,合景泰富也(走)到(了)債務展(期)這一步。

          9(月)13日,(合)(景)泰(富)發布(公)告稱,目前已有約8.4億美元(約占2022(年)9月到期美元債總額的93%)及6.4億美元(約占2023年美元債總額(的)91%)的債務交換要(約)獲得通(過)。

          合景泰富表示,這次(交)易(能)(夠)幫助其(緩)解(短)(期)(流)動(性)壓(力),(避)免債務(違)約,使管理層能(投)(入)更多精力(到)業務運營,以(期)能兌付境(外)(美)(元)債,公(司)會盡可能(保)障投資人利益。

          合景泰富在9月2(日)啟(動)了對公司境(外)美元債的交換(要)約和同(意)征(求)。

          根據公告,合景泰(富)此次(交)換(要)約(針)對(一)年內到期的三筆(美)元(債)(券):包括6.5億美(元)的2022年9月(到)(期)6.0%優先票據,2.5億美元的2022(年)9月到期5.2%優先票據,(以)及7億美元的2023年9月(到)期7.875%優(先)票據。

          同時(對)于其余2024(年)至2027(年)到期的六筆(美)(元)債券,開展同意征(求),以豁(免)(與)交換債券的交叉(違)約。

          據悉,在交換要約同意(征)求達(成)(后),合(景)泰富將在9月(份)發(行)兩筆總計(金)額為14.3億(美)元(的)新(票)據。

          對于交換要約及(同)意征(求)的目的,合景泰富表示,(去)(年)(下)半(年)房地產行業、資本(市)場都經歷了一個拐點。受融資不暢、(銷)(售)承壓以及預售資金使用受限等影(響),離岸資本市場反應負面,限制了合景泰富償還即(將)到期的(債)務的資金來源。

          此外,2022年(以)(來),房地產行(業)(持)(續)波動,(房)企銷售繼續承壓。和大多數房(企)一(樣),合景(泰)富今年(上)半年的收益及(利)潤(均)較去年同期有所(下)降,截至上半年底(的)現金也有所減(少),現金流壓力加大。

          (合)景泰(富)(中)期業(績)報告顯示,2022年上半年合(景)泰富(實)現收(入)約為84.9億元,同比(減)少34.7%;歸(母)(凈)利潤約為4.35(億)元,同(比)下降84%。

          截至(上)半年底,合景泰富的現金及(銀)行(結)(余)約為222(億)元,比去年底(減)少約25%,其中現金及現金等價物約(為)51.2億元,(較)去年底下降(約)33.6%,難(以)覆蓋(一)年內到期(的)約226億元短期借款。

          合景泰富(表)(示),由于市場狀況不利(的)背景下疊(加)疫(情)反復,(預)(計)2022年(房)地(產)行業的市場狀況(仍)面臨壓力。

          與此同時,合景泰富指(出),優先票據的交換要約及(同)意征求將(改)善(其)(整)體財務狀況,延長債務管理到期狀況,加強資(產)負債表(及)改善(現)金流管理。

          9月2日公告中,合景泰富還直言,倘若(交)(換)要約及同意(征)求未能成(功)進行,其(可)能無法悉(數)償還2022(年)9月到期的2筆票據及2023年9(月)到期票據,(因)此合景泰富(或)須考慮進行替代的債務重組。

          (幸)運的是,合景泰富暫時還沒有走到(債)務重組(這)一步。在實現這三筆境外(債)展期后,合景(泰)富(剩)(下)(的)6筆(境)外債將在2024年至2027年到(期),(總)(金)額(約)為24.61億美(元)。

          合景泰富方面表示,對(于)(剩)余未交換的(美)元債,(公)司已獲得豁免交叉(違)約,因此不會造成其他(美)元債違約。(接)(下)來公司會積(極)和這部分投(資)(者)(進)行溝通,在公平一致(的)前提下尋求妥善(解)決方(案)。

          除了債務展期外,資(產)出售也(是)(合)景(泰)富(緩)解債務壓力的重要舉措。

          合景泰富在中期業(績)報告中透露,(今)年年(初)(組)建了大客戶(銷)(售)團隊,以(促)進整(售)位于廣州、北京、上海(的)部(分)非核(心)區域的寫字樓,預計將帶來部(分)(現)金收入。

          與此同(時),合景泰富(也)在出(售)(一)些住宅項(目),包括一個多(月)前將(持)(有)(的)香(港)(啟)(德)(項)目50%股權以13億(港)(元)賣給合作(方)(龍)湖。

          責任編輯:李昂

          記者 | 黃昱

          面對流動性壓力,合景泰富也走到(了)(債)務(展)期這一步。

          9月13日,合景(泰)富發布公告稱,目(前)已有約8.4億美元(約(占)2022(年)9月到期美元(債)總(額)的93%)及6.4億美元((約)占2023年美元(債)總額的91%)的債務交換要約獲得通過。

          合(景)(泰)富表示,(這)次交易能夠幫助其緩解短期(流)(動)性(壓)(力),(避)免債(務)違約,使管理層能投入更多精力(到)(業)務運營,以期能兌付境外美元(債),公司會盡(可)能保障投(資)(人)利益。

          合景泰(富)在9(月)2日啟動(了)對公司(境)外美(元)債(的)(交)換要約和同意征(求)。

          根據(公)告,合景泰富(此)次交換要(約)針對(一)年(內)到期的三筆(美)元債券:包括6.5億(美)元的2022(年)9月到期6.0%優先(票)據,2.5億美元的2022年9月到期5.2%優先票據,以(及)7億美元的2023年9月到期7.875%優先票據。

          (同)(時)(對)于其余2024年至2027年到(期)的六筆美元債券,開(展)同意征求,以豁免與(交)換債券的交叉(違)約。

          據悉,在交換要(約)同意征求達成后,合景泰富將在9月份發行兩筆總計金額為14.3億美元的新票據。

          對于交換要約及同意(征)求的目(的),合景泰富(表)(示),去年下(半)年房地產行業、(資)本市(場)(都)(經)(歷)了一(個)拐點。(受)融資不(暢)、銷售承(壓)以(及)預(售)資金使(用)受限等影響,離岸資本(市)場反應負面,限制了合(景)泰富償還即將到期(的)債務(的)資金來源。

          此外,2022年以來,房(地)產(行)業(持)續波動,房企(銷)(售)繼(續)(承)壓。和大多數(房)企一樣,合景泰富今年(上)半年的收益及利潤均較去年同期有所下(降),截(至)上半年底(的)現(金)也有所減少,現金流壓力(加)大。

          (合)(景)泰富中期業(績)報告顯示,2022年(上)半(年)(合)景泰(富)實現收入約為84.9億元,同比減少34.7%;歸母凈(利)(潤)約為4.35億元,同比下降84%。

          截至(上)(半)年底,合景泰富的現金及銀行結余(約)為222(億)元,比去年底減少約25%,其(中)現金及現(金)等(價)物(約)為51.2億元,較去年底(下)降(約)33.6%,難(以)覆蓋(一)(年)內到期的(約)226億元(短)期(借)款。

          (合)景泰(富)表(示),(由)于市場狀況不(利)的背景下(疊)加疫情反(復),預計2022年(房)地(產)行業(的)市(場)狀況仍面臨壓(力)。

          與此同(時),合景泰富指出,優先票據的交換要約及同(意)征求將改善其(整)體(財)務狀(況),延長(債)務管(理)(到)期狀況,加(強)資(產)負債表(及)(改)善現金流(管)理。

          9月2日公告中,合景泰(富)還直言,倘若交換要(約)及同意征求未能成(功)進行,其可能無法(悉)數償(還)2022(年)9(月)到期(的)2筆票據及2023年9(月)到期票據,因此合景泰(富)或(須)考慮進行替代的債務重(組)。

          幸(運)的(是),合景泰富暫時還(沒)(有)走到(債)務重組這一步。在實現這三(筆)境外債展期(后),合(景)泰富(剩)下的6筆境外債(將)在2024年至2027年到(期),總金額約(為)24.61億美元。

          合景泰(富)方面(表)示,對于(剩)余未交換的(美)元債,公司已(獲)得豁免交叉違約,因此不會造成其他美元債違約。接下來公司會積極和這部分(投)(資)(者)進行溝通,(在)公平一致(的)(前)(提)(下)尋(求)妥善解決方案。

          (除)了債務(展)期外,資(產)出售也是合景泰(富)緩解債務壓力(的)重(要)(舉)措。

          合景泰富(在)中期(業)績報告(中)透露,(今)年年初(組)建了大客戶銷售團隊,以促進(整)(售)位(于)廣州、北京、上海的部分(非)(核)(心)區(域)的寫字樓,預計(將)帶來部分現金(收)入。

          與此(同)時,合景(泰)富也在出售一(些)?。ㄕ╉椖?,包括一(個)多(月)前將持(有)的香港啟德項目50%股權以13億(港)元賣給(合)作方龍湖。

          責任編輯:李昂

          (記)者 | 黃昱

          面對流動性(壓)力,合(景)泰富也走到了債務展期這(一)步。

          9月13日,(合)景泰富發布公告(稱),目前已有(約)8.4(億)美元(約占2022年9月(到)期美元債總額的93%)(及)6.4億(美)元(約占2023(年)美元債(總)(額)的91%)(的)債務交換要約獲(得)通過。

          合景泰(富)表示,這次交易能夠幫助其(緩)解短期流動性壓(力),避免(債)務(違)約,(使)管理層能投入更多精力到業務運營,以期能兌(付)境(外)(美)元債,公(司)會盡(可)能保(障)投資人利益。

          合景泰富在9(月)2日啟動了對公(司)(境)外(美)元債的交(換)要約和同意征求。

          根(據)(公)告,合景泰富此次交換要約針對一年內到期的(三)筆美元債券:(包)括6.5億(美)(元)的2022年9月到(期)6.0%優先(票)據,2.5億美(元)(的)2022年9(月)到(期)5.2%優先票據,以及7(億)美元的2023年9月(到)期7.875%(優)(先)票(據)。

          同時對(于)其余2024(年)至2027年到期的六筆美(元)債券,開(展)同意征求,(以)豁免與(交)換債券的(交)(叉)違約。

          據悉,在交(換)要約同意征求達(成)后,合(景)(泰)富(將)(在)9(月)份發行兩筆總計金額為14.3億(美)元的新票(據)。

          對于交換(要)約(及)同(意)(征)求的目的,合景泰富表(示),去年下(半)年(房)(地)產行業、資本(市)場都(經)歷了一個拐點。受融資不暢、銷售(承)壓以及預售資金使用(受)限(等)影(響),(離)(岸)資本市場反應負面,限制了合(景)泰富(償)還即(將)到期的債務的資金來源。

          此外,2022年(以)來,房地產行業(持)續(波)(動),(房)企銷售(繼)續(承)壓。和大多(數)房(企)一樣,(合)景(泰)富今年上(半)年的收益(及)利潤均(較)去年(同)期(有)所下降,截(至)上(半)年底的現金也有所(減)少,(現)金流壓(力)(加)大。

          (合)景泰富(中)期業績報告顯示,2022年上半年合景泰富實現收入約為84.9(億)元,同比減(少)34.7%;(歸)母(凈)利潤約為4.35億(元),同比下(降)84%。

          截至上半(年)底,合景泰富(的)(現)金及銀行結(余)(約)為222億元,比去年底(減)(少)(約)25%,其中現金及現金等價物約為51.2億元,較去年底下降(約)33.6%,(難)以覆蓋一年內到期的約226億元短期借款。

          合景泰富表示,(由)于市場狀況不利的背景(下)疊(加)疫情反(復),預計2022年房地產行業(的)市場狀況仍面臨壓(力)。

          與(此)同時,合景泰(富)指出,優(先)票據的交換(要)約及同意征(求)將(改)(善)其(整)體(財)務狀況,延長債務(管)理到期狀況,加強資產負債表及(改)(善)現金流管理。

          9月2日公(告)中,(合)景泰富還直言,倘(若)交換要約及同(意)征求(未)能成(功)進行,(其)可能無法悉(數)(償)還2022(年)9(月)到(期)的2筆(票)(據)及2023(年)9月到(期)票據,因此合景泰富(或)(須)考慮進行替代的債務(重)組。

          幸(運)的是,(合)景泰富暫(時)還沒有(走)到(債)(務)重組這一(步)。(在)(實)現(這)三筆境外債展期后,(合)景泰(富)剩下的6筆(境)外(債)將(在)2024年至2027年到期,(總)金額約為24.61億美元。

          合景泰富方(面)表示,對于剩余未交換(的)美元(債),公(司)已獲得豁免交叉違(約),因此不會造成其他美元債(違)約。(接)下來(公)司會積極和這部分投(資)者(進)行溝通,(在)公平一致的前提(下)(尋)求妥善解決方案。

          除了債務展(期)外,資產(出)售也是合景泰富緩解債務壓力的(重)要舉措。

          合景泰富在中期業(績)報告中透露,今(年)年(初)(組)建了大客戶銷售團隊,以促進(整)(售)位(于)廣州、(北)京、上海的部分非核心區域的寫字樓,預計(將)帶來(部)分(現)金收(入)。

          與此同時,合景(泰)富(也)在出售一些住宅項目,包括一個多月前(將)持有的香港啟德項目50%(股)權以13億港(元)賣給合作(方)龍(湖)。

          (責)任編輯:李昂

          記者 | 黃昱

          面對流動性壓力,(合)景泰富也(走)(到)(了)債務展期(這)一步。

          9月13日,合(景)泰富發布公告稱,目(前)已(有)約8.4億(美)元(約(占)2022年9月到期美元(債)總額的93%)及6.4億美元(約(占)2023年美元(債)總額的91%)(的)債務交換要約獲(得)通過。

          合(景)泰富表示,這(次)交易能夠(幫)助其緩(解)短期流動性壓(力),(避)免債務違約,使管理層能(投)入更多精力到業(務)運營,(以)(期)(能)兌付(境)外美元債,公司會盡(可)能(保)(障)投資人利益。

          合景泰(富)(在)9月2日啟動了對公司境(外)美(元)債的交換要(約)和同意征求。

          根(據)公(告),(合)(景)泰富此次交(換)要約針對一年(內)到期的三筆美元債券:包括6.5(億)(美)元的2022年9月(到)期6.0%優先票據,2.5億(美)元(的)2022年9月(到)(期)5.2%優(先)票據,以及7億(美)元的2023年9月(到)期7.875%優先票據。

          同時(對)(于)其余2024年至2027年到期的六筆美元(債)券,開展同意征求,以豁免(與)(交)換債券的交叉違(約)。

          (據)悉,在交換要約(同)意征求達成后,合景泰富將在9月份發(行)兩(筆)總計金額為14.3億美(元)的新(票)據。

          (對)于(交)換要約及同(意)征求的(目)的,合(景)泰(富)表示,去(年)下半年(房)地產行(業)、資本市場都經(歷)了一個拐(點)。受融資(不)暢、銷售(承)壓以及預(售)資(金)使用受限等(影)響,(離)岸資(本)市場反應負面,限制(了)(合)景泰(富)償還即將到期的(債)務(的)(資)金來源。

          此外,2022年以來,(房)地產(行)業(持)續(波)動,(房)企銷售繼續(承)壓。和大多數房企一樣,合景泰富今年(上)半年的收益及利(潤)均較去年同期有所下降,(截)(至)上半年(底)的現(金)也有所(減)少,現金流壓力加大。

          (合)景泰富(中)(期)業績報告(顯)(示),2022年上(半)年合(景)泰富實現收入約(為)84.9(億)元,同比減少34.7%;歸母凈(利)潤約為4.35億(元),同比下降84%。

          截至上半年底,合景泰富的現金及銀行(結)余約(為)222億元,比去年底減少約25%,其(中)現金及(現)金等價物約為51.2億元,較去年(底)下降約33.6%,難以覆蓋一(年)內到期(的)約226億(元)(短)期借款。

          合景泰(富)表示,(由)于市場(狀)況(不)利的(背)(景)下疊加疫情反復,預計2022(年)(房)地產(行)業(的)市場狀(況)仍(面)臨壓力。

          與此(同)時,合景泰富指出,優(先)票據的交(換)(要)約及同意征(求)將改善其(整)(體)財務狀(況),延(長)債務管理到期(狀)況,加強資(產)負債表及改善現金流管理。

          9月2日公(告)中,(合)景泰(富)還直言,(倘)(若)交換要約及同意征求未能成(功)進行,(其)(可)能無(法)悉數償還2022年9月(到)期的2筆票(據)及2023年9(月)到期(票)據,(因)(此)(合)景(泰)富或(須)考慮進行替(代)的債務重組。

          幸運的是,(合)(景)泰富暫時還沒有走(到)債(務)(重)(組)這(一)步。在實(現)這三筆(境)外債(展)(期)后,合景泰富剩下(的)6(筆)境外債將在2024年至2027年到期,總金額約為24.61億美元。

          合景泰富方面表示,對于剩余未交換的美元債,公司已(獲)得豁免(交)叉違(約),因此(不)(會)造成其他美(元)債違約。接下來(公)司會(積)(極)和這部分(投)資者進行溝通,在公平一(致)(的)(前)提下尋求妥善解決方案。

          (除)了債務展期(外),資產(出)售也是合景泰富緩解債(務)壓力的重要舉措。

          合(景)泰富(在)中期(業)績報告中透露,今年(年)初組(建)了大客戶銷售團隊,以促進整售(位)(于)(廣)州、(北)京、上海的(部)分非(核)心區域的(寫)字樓,(預)計將帶來部分(現)金收(入)。

          (與)此同(時),合景泰(富)也在出售一(些)?。ㄕ╉椖?,(包)(括)一個多月(前)將(持)有的香港(啟)德項(目)50%股(權)以13億港元賣給合(作)方龍湖。

          責任編(輯):李(昂)

          記(者) | 黃昱

          (面)(對)流動性壓(力),合景泰富也走到(了)債務(展)期這一步。

          9月13日,(合)景(泰)富發布(公)告稱,目前已有約8.4億(美)(元)(約占2022年9月到期美元債總(額)的93%)(及)6.4(億)美元(約占2023年(美)元債總額的91%)(的)債務交換(要)(約)獲得通過。

          合景泰(富)表示,這次交易能夠幫助其緩解(短)期流(動)性壓(力),避免債(務)(違)約,使管理層能投入更(多)精力到業務運(營),以期能兌付(境)外美元債,公司會盡可能(保)障(投)資(人)利(益)。

          合景泰富在9(月)2日(啟)動(了)對公司境外美元債的交換要約和同(意)征(求)。

          根據公告,(合)(景)泰(富)此次交換要約針對一年內到(期)(的)三筆美元債券:包(括)6.5億美元的2022(年)9月到期6.0%(優)先票據,2.5億美元的2022年9月到期5.2%優(先)票據,以及7億美元的2023年9月到期7.875%優先票據。

          同時對于其余2024(年)至2027年到(期)的六筆美(元)債券,開展同(意)征(求),以豁(免)與(交)換債券的交叉違約。

          據悉,在交換要約(同)(意)征求達(成)(后),合景泰富(將)在9月(份)發行兩筆總(計)金額為14.3億美(元)的新票據。

          對(于)(交)換要約及同(意)征求的目(的),(合)景泰富表示,去(年)下半年房地(產)行(業)、(資)(本)市場(都)經歷(了)(一)個拐點。受融資不暢、(銷)售(承)壓以(及)預(售)資金使用受(限)等影響,離岸資(本)市場反應負面,(限)(制)了合景(泰)富(償)還即(將)到期的債務的資金來源。

          此外,2022年(以)來,(房)地產行(業)持續波動,房企銷(售)(繼)續承壓。和(大)多(數)房企一樣,合(景)(泰)富(今)年上半(年)的(收)益(及)(利)潤(均)較去年同(期)有所下降,截(至)上半年底的現金也有(所)(減)少,現金流壓力加大。

          合景泰富中期業績報告顯(示),2022年上(半)(年)合景泰富實現收入約為84.9億元,同比(減)(少)34.7%;歸母凈利(潤)(約)為4.35億(元),同比(下)(降)84%。

          截至上半年底,合景泰富的現(金)及(銀)行結余約為222億元,比去(年)底減少約25%,其中現金及(現)金等價(物)約為51.2(億)元,較去(年)底下降約33.6%,難以覆(蓋)一年內到期的約226(億)元短期借款。

          合(景)泰(富)(表)示,由于市場狀況不利的(背)景下(疊)加疫情反復,預計2022年房地(產)(行)業(的)市場狀(況)仍面臨壓力。

          與此同時,合景泰富(指)出,優先票據的交(換)要約及同(意)征(求)將改善(其)(整)體(財)務狀況,延長債務管理到(期)狀況,加強資(產)負債(表)及改善現金流管理。

          9月2日公告中,合景(泰)富還直言,倘若交換要(約)(及)同意征(求)未能成(功)進行,其可能(無)法悉數償(還)2022年9月到期的2筆票據及2023年9月到(期)票據,(因)此合(景)泰(富)或(須)考慮進行替代的債務(重)組。

          幸運的是,(合)景泰富暫(時)還沒有走到債務(重)(組)這一步。在實(現)這三筆境外債展期(后),合景泰富剩下的6筆境外債將在2024年至2027年(到)期,總金額(約)為24.61億(美)元。

          合景泰富方面表示,(對)于剩余未交換(的)美元債,(公)司已獲得豁(免)交叉違約,因(此)不會造成(其)他(美)元債違約。接下來公司會積極和這部分投(資)者進行溝(通),在公平一致的前(提)(下)(尋)求妥善解決(方)案。

          除了債務展期外,資產出(售)(也)是合景泰富緩解(債)務壓(力)的重(要)(舉)措。

          合景泰富在中(期)業績報告中透(露),(今)年年(初)組建了大客戶(銷)售團(隊),(以)促進整售位于廣州、(北)京、上海(的)(部)分(非)(核)心區(域)的寫(字)樓,(預)計將帶來部分(現)金收入。

          與此同時,合景泰富也在出售一(些)住宅項目,包括一個多月前將持有的香港(啟)德項目50%股權以13億港元賣給合作方龍(湖)。

          責任編輯:(李)昂

          記者 | (黃)昱

          面(對)流動(性)(壓)力,合景泰富(也)走(到)了債務展(期)這一步。

          9月13日,合景泰富發布(公)告稱,目(前)已有約8.4億美(元)(約占2022(年)9月到期美元債總(額)的93%)及6.4億美(元)(約(占)2023年美(元)(債)總額的91%)的債務交換要約獲得通(過)。

          合(景)泰富(表)示,這(次)交(易)能夠幫助其(緩)解短期(流)(動)(性)壓力,避免債務違約,使管(理)層能投入(更)多精力到業務運營,以期能兌付境(外)美元債,公司(會)(盡)可能保障投(資)人利(益)。

          合(景)泰富在9月2(日)啟(動)了對(公)司境外美元債的(交)(換)要(約)和同(意)征(求)。

          根據(公)告,(合)景(泰)富此(次)交換要約針對一年內到期的(三)筆美元債券:包括6.5億(美)元的2022年9月(到)期6.0%優先票據,2.5億美(元)的2022年9(月)(到)期5.2%優先票據,以及7億美元的2023年9月到期7.875%(優)先票據。

          同時對于(其)余2024年至2027年到期的六筆(美)元債券,開展同意(征)求,以豁免與交(換)債(券)的交叉違約。

          據悉,在交(換)(要)(約)同意征求達成后,(合)(景)(泰)富將在9月份發行兩筆總計金額為14.3億美元的新票(據)。

          (對)于交換要約及(同)(意)征求的目的,合景泰富表示,去(年)下半年(房)(地)產行業、資(本)(市)(場)都經歷了一個拐點。受(融)資(不)(暢)、銷售承壓以及預售(資)金使用受(限)等影(響),離岸資本市(場)反應負面,限(制)了(合)景泰富償還即將(到)期的債務的資金來源。

          此外,2022年(以)(來),房地產(行)業持續(波)動,房(企)(銷)(售)繼續承壓。和大多數房企一樣,(合)景泰富今(年)上半年的(收)益及利潤均(較)去年同(期)有所(下)降,截(至)上半年底的(現)金也有(所)減少,現(金)流壓(力)加大。

          合景泰富(中)期業績報告顯(示),2022年(上)半年(合)景泰(富)實(現)(收)入約(為)84.9億元,(同)比減少34.7%;歸母凈利潤約為4.35億(元),同比下(降)84%。

          截(至)上半(年)底,合景泰(富)(的)現金及銀行結余(約)為222億元,比去年底減少(約)25%,其(中)現金及現(金)等價物約為51.2(億)元,(較)去年底下降約33.6%,(難)以覆蓋一(年)內到期的約226億元(短)(期)借款。

          合(景)泰富表(示),由于市(場)(狀)(況)不利的(背)景下(疊)加疫(情)反(復),預計2022年房(地)產行(業)的(市)場狀況仍(面)臨壓(力)。

          與此同時,合景泰富指(出),優先(票)(據)(的)交換(要)約(及)同(意)(征)(求)將改善其整(體)財(務)狀況,延長債務管理到期狀況,加強(資)(產)負債表及(改)(善)現金流管(理)。

          9月2(日)公(告)中,合景泰富還直言,倘若交換(要)約(及)同意征求未能成功進(行),(其)可能無(法)悉數(償)還2022(年)9月(到)期(的)2(筆)票據及2023年9月到期票據,因此(合)景泰(富)或須考慮進(行)替(代)的債務重組。

          幸運的是,(合)景(泰)富(暫)時還沒(有)(走)到債務重組這一步。在實現這三(筆)境外(債)展期后,合景(泰)富剩(下)(的)6筆境外債(將)(在)2024年(至)2027(年)到期,(總)金額(約)(為)24.61億美元。

          合(景)泰富(方)面表(示),對于剩余未(交)換(的)美(元)債,(公)司已獲得(豁)(免)交叉違約,因(此)不會造成其他(美)元債違約。(接)(下)來公司會積極和(這)部分投資者進(行)溝通,在公平一致(的)前(提)下尋求妥善解決(方)案。

          除了債務展(期)(外),資產出售也是合(景)泰富緩解債務壓力的重要舉措。

          (合)景泰富在中期(業)(績)(報)告中(透)露,今年年初組建了大(客)戶銷售團隊,以促進整售位于廣州、北京、上(海)的部分非核心區域的寫字樓,(預)計將(帶)來部(分)(現)(金)收入。

          與此同時,合景泰富也在(出)售一(些)住宅(項)(目),包括(一)個多月前將持有的香港啟德項目50%(股)(權)(以)13億(港)元賣(給)合作方龍湖。

          責任編輯:李昂

          (記)者 | 黃昱

          面對(流)動性壓(力),合景(泰)(富)(也)走(到)(了)債務展期這(一)步。

          9月13日,合景(泰)富發(布)(公)告(稱),目前已(有)(約)8.4億(美)元((約)(占)2022年9月到期(美)元債總額的93%)及6.4億(美)(元)(約占2023年美(元)債總額的91%)的債務交換要約獲得通(過)。

          (合)景(泰)富表示,這次交易能夠(幫)助其緩解短期流動性壓力,避免債務(違)(約),使(管)(理)層能投入更(多)精力到業務運營,以期能兌付境外美元債,公(司)會盡可能保(障)(投)資(人)利益。

          (合)景泰(富)(在)9月2日(啟)動了對公(司)境外美(元)債(的)交換(要)約和(同)(意)征(求)。

          根據公告,合景泰富(此)次交換要約針對一年內(到)期的(三)筆(美)元債券:(包)括6.5億美元(的)2022年9(月)到期6.0%優先(票)據,2.5億美元的2022(年)9(月)到期5.2%優先票據,(以)及7億美(元)的2023(年)9月(到)期7.875%優(先)票據。

          (同)(時)對于(其)(余)2024年(至)2027年到(期)的六筆美元債券,(開)展同意征(求),以豁(免)(與)交換債券的交(叉)(違)(約)。

          (據)(悉),在交換要約同意征求達成后,合景泰富將在9月份發行兩筆總計(金)額(為)14.3(億)美(元)(的)新票(據)。

          (對)于交換要(約)(及)同意征求的目的,合(景)泰(富)表示,去年下半(年)房地產行業、資本(市)場(都)經歷(了)一個拐點。(受)融(資)不(暢)、銷售承壓以(及)(預)售資金使用(受)限等影響,離岸(資)(本)(市)場反(應)(負)(面),(限)制了合景泰富償還即將(到)期的債務的資(金)來(源)。

          此(外),2022年以來,(房)地產行業持續波(動),房企銷售繼(續)承壓。(和)大多數房企(一)樣,合景泰富今年(上)半年(的)收益及利潤均較(去)(年)(同)期有所(下)降,截至上半年底的現金也有所(減)少,(現)(金)(流)壓力加大。

          合景泰(富)中(期)業績報告顯示,2022年上半年合景泰富實現收入(約)為84.9億(元),同比減(少)34.7%;(歸)母凈利潤約為4.35億元,同比下降84%。

          (截)至上半年底,合(景)(泰)富的(現)金及銀行結余約為222億(元),比去年底減(少)(約)25%,其中現金(及)現(金)等價物約為51.2億元,較去年(底)(下)降約33.6%,難以覆蓋(一)年(內)到期(的)約226億(元)短期借款。

          合景泰富表示,由于(市)場狀(況)不利的背景(下)疊加疫(情)反復,預(計)2022年房地產(行)(業)的(市)場狀(況)仍面(臨)壓力。

          與此(同)時,合景泰(富)指出,優先票據的交換(要)約(及)同意征求(將)(改)善(其)整體(財)務狀況,延長債(務)管理到期狀(況),加強資產負(債)表及改善現金流管理。

          9月2日公告中,(合)景泰富還直言,倘若交換要約及同意征求未能成功(進)行,(其)可能無(法)悉(數)償(還)2022年9月到期的2筆票據(及)2023年9月到期(票)(據),因此合景泰富或(須)(考)慮(進)行替(代)的債(務)重組。

          (幸)運的是,合景泰富(暫)時還沒有走到債務重組這一步。在實現這三筆境外債展期后,合景泰富(剩)下的6筆境外(債)將在2024年(至)2027年到期,(總)金額(約)為24.61億(美)元。

          合景泰富(方)面表示,(對)于剩(余)未交換(的)(美)元債,公司已獲得豁免交叉(違)約,(因)(此)(不)會造(成)其他美元債違約。(接)下來(公)司會積極和這部分投資者進行(溝)通,在(公)平一致的(前)(提)下尋求妥善解決方案。

          除(了)債務展期外,資產(出)售也是合(景)泰(富)緩解債(務)(壓)力的重要舉措。

          合景泰(富)在中期業績報告中(透)露,今(年)年初組建(了)(大)客(戶)銷售團(隊),以促進整售位(于)廣州、北京、上海的部分非核心(區)域的寫(字)樓,預計將帶來部分現金收入。

          與(此)同時,合景泰富也(在)(出)售一些住宅項目,包括一(個)(多)月前將持有(的)香港啟德項目50%股權以13(億)港元賣給合(作)方龍湖。

          責任(編)輯:李(昂)

          記(者) | 黃昱

          面對(流)(動)性壓力,合景泰富也走到了債務展(期)這(一)步。

          9月13日,合景泰富發(布)(公)告稱,(目)前(已)有約8.4億美元(約(占)2022年9月(到)期美(元)債總額的93%)(及)6.4(億)美元(約占2023年美(元)債總額的91%)的債務交(換)要(約)獲得通(過)。

          (合)景泰(富)表示,這次交(易)能夠幫助(其)緩解短期流動性壓力,避免(債)務(違)(約),使管(理)層能投入(更)(多)精力到業務運營,以期能(兌)付境(外)(美)元債,(公)司會盡可能保障投資人利益。

          (合)景泰富(在)9(月)2日啟動(了)對(公)司境外美元債的交(換)要約和(同)意(征)求。

          根據公告,合(景)泰富(此)次交換要約針對(一)年內(到)期的三筆美元債(券):包括6.5億美(元)的2022年9月(到)期6.0%優(先)(票)據,2.5億美元的2022年9月(到)期5.2%(優)(先)票據,以及7億美元(的)2023年9月到期7.875%優先(票)據。

          同時對于其(余)2024(年)至2027年(到)期的六筆美元債券,開展同意(征)求,以豁免(與)交換(債)券的交叉(違)約。

          據悉,在交(換)要約同意征求(達)(成)后,合景泰富將在9月(份)發行兩筆(總)計(金)額為14.3億美元的新票據。

          對(于)(交)換要約及同意征求的目(的),合景(泰)(富)表示,去年下半年(房)地產行業、資本(市)(場)都經歷了一個拐點。受融資不暢、(銷)售承壓以及預(售)(資)金使用受限等(影)響,(離)(岸)(資)本市(場)反應負(面),限(制)了合(景)泰富償還即將到期的債務的資金來源。

          此外,2022年以(來),房地(產)行業持續(波)(動),房企銷售繼續承壓。和大多數(房)企一樣,(合)景泰(富)今年上半年的收益及利(潤)均(較)(去)年同期有所下降,(截)至(上)半年底(的)現金也有所(減)少,現金流(壓)力加大。

          合景泰富中期業績報(告)顯(示),2022年(上)半年(合)景泰富實現收入約為84.9億元,同比減少34.7%;(歸)母凈利潤約為4.35(億)元,同比下降84%。

          截(至)上半年底,合景泰富(的)現金(及)銀(行)(結)余約為222億元,比(去)(年)(底)減少約25%,其中現(金)及(現)金等(價)物約為51.2(億)元,(較)去年底下降(約)33.6%,難以覆蓋一(年)內到期的約226億元短期借款。

          合景泰(富)表示,由(于)市場狀況不利的背景下疊(加)疫情(反)復,預計2022年房(地)(產)行(業)的(市)場(狀)況仍面臨(壓)力。

          與此同時,合景泰富指出,優(先)(票)據的交換要約及同意征求將改(善)其整(體)財務狀況,延長(債)(務)管理到期狀況,加強(資)(產)負債(表)及改善現金流管理。

          9月2(日)(公)告中,(合)景泰富還直言,倘(若)交換要(約)(及)同意征求未能(成)功進行,其可能無法悉(數)償還2022年9月到期的2筆票據及2023年9月到期票(據),(因)(此)(合)景泰富或須考慮進行替代的債務重(組)。

          (幸)運的是,合景泰富暫時(還)(沒)有走到債務重組(這)一步。在實現(這)(三)筆境(外)債展期(后),合景(泰)富剩(下)的6筆境外債(將)在2024(年)至2027年到期,總金額約為24.61億美元。

          合景泰(富)方面表示,對于剩余未(交)換的美元債,(公)司(已)獲得豁免交叉違約,(因)此不會(造)(成)(其)他美元債違約。(接)(下)來公司會(積)極和(這)部分(投)資者進行溝(通),在公平(一)致的前提下(尋)(求)妥善解(決)方案。

          除了債務展(期)外,資產出售也是合景泰富(緩)解(債)務(壓)力的重(要)舉措。

          合景泰(富)(在)中期業績報告中(透)露,今年年(初)組(建)了大客戶銷售團隊,以促進整售(位)于廣州、北京、上(海)的部分非(核)心區域的寫字樓,(預)計將帶來部分現(金)收入。

          與此(同)時,合景(泰)富也在(出)(售)一(些)(?。┱椖?,包括一個多月前將持有的(香)港啟德項目50%股權以13億(港)元賣給合作方龍湖。

          責任(編)輯:(李)(昂)

          (高)清大圖|(第)一次頒(授)!這枚(勛)章(向)【修改】【修(改)】表達“最高友誼”

          記者 | (黃)昱

          面對(流)(動)(性)壓力,合景泰(富)也(走)到(了)債務展期這一步。

          9月13日,合景泰富發布公告稱,目前已有約8.4億美元(約占2022年9月到(期)美元債(總)額的93%)及6.4億(美)元(約占2023(年)美元債總額(的)91%)的債務交換(要)約獲得通過。

          合景泰富(表)示,這次交易(能)夠幫(助)其緩解短期流動性壓力,避免債(務)(違)約,使管(理)層能投入更(多)精力(到)業務(運)營,以期能兌付境外美元債,公司會盡可(能)保障投資人利益。

          (合)景泰富在9月2日啟動了對公司境外美(元)債的交換要(約)(和)同意(征)求。

          根據(公)告,合景泰富此(次)交換要(約)針對(一)年內到期的(三)(筆)(美)元債券:包括6.5(億)(美)元(的)2022年9月到(期)6.0%優先票(據),2.5億美(元)的2022(年)9月到期5.2%優先票據,以及7(億)美元的2023年9月到期7.875%優先票據。

          同時對于其余2024年至2027年到期的(六)筆美元債券,(開)展同意征求,以豁免與交換債券的交(叉)違約。

          據(悉),在交(換)(要)(約)同意(征)求(達)成后,合景泰(富)將在9月份發行兩筆總計金額為14.3億(美)元的新票(據)。

          對于交換(要)(約)及同意征(求)的目的,合景泰富表示,去(年)下半年房地產(行)業、資本市場都經歷了一(個)拐點。受融資不暢、銷售承(壓)以(及)預售(資)金使(用)受限等影響,離岸資本(市)場反應負面,限制了合景泰富償(還)即將到期的(債)務(的)資金來源。

          (此)外,2022年以來,房地產行(業)持續(波)動,房企銷售(繼)續承壓。(和)大多(數)房企一樣,(合)(景)(泰)富今年上(半)年的(收)益(及)利(潤)均較(去)年(同)期有所下降,截(至)(上)半年底的現金也有(所)(減)少,現金流(壓)力(加)大。

          合景泰富(中)期業績報(告)(顯)示,2022年(上)半年合景泰富實(現)收入約為84.9億元,(同)比(減)少34.7%;歸母凈(利)(潤)(約)為4.35億(元),(同)(比)下降84%。

          截至上半年底,合景泰富的現金及(銀)行結(余)約(為)222億元,比去年底減少約25%,其中現金及現金(等)價物約(為)51.2億元,較去年底(下)降約33.6%,難以覆蓋一年內(到)期(的)約226億元(短)期借款。

          合景泰富表示,由于市場(狀)況不利的背景(下)疊(加)疫情反復,預計2022(年)房地(產)行業的市場狀況仍面臨壓力。

          與此(同)(時),合景(泰)富指出,優先票據的交換(要)約及同(意)征(求)將改善其整體財務狀況,延長(債)務管理到期狀(況),(加)強(資)(產)負債表及改善(現)金流管理。

          9月2日公告中,(合)(景)泰富還(直)言,倘若交換要(約)(及)同意(征)(求)未(能)成功進(行),其可能無法(悉)(數)償(還)2022年9(月)到期的2筆票據及2023年9(月)到期票據,因此(合)景泰富(或)須(考)慮(進)行替代的(債)(務)重組。

          (幸)運的是,(合)景(泰)富暫時還沒有走到(債)(務)重(組)這一步。在實現這三筆境外債展(期)(后),合景泰富剩下的6筆(境)外債將在2024年至2027年(到)期,總金額約為24.61億(美)元。

          (合)景(泰)富方面表示,對于剩(余)未交換的美元債,(公)司已獲得豁免交叉違約,因此不(會)造成其他(美)元債(違)約。(接)下來公司會積極(和)這部分(投)資者進(行)溝通,(在)(公)平一致的前提下尋(求)妥善解決方案。

          除了(債)務展(期)外,資產(出)售也是合景泰富緩(解)(債)務(壓)(力)的重(要)舉措。

          合景(泰)富在(中)期(業)績報告中透露,今年年初組建了大客戶銷售團(隊),以促(進)整售(位)于廣(州)、北京、上(海)的部分非核心區域的寫字樓,預計將(帶)(來)部分現(金)收入。

          與此同時,合景泰富也在出售(一)(些)住宅項目,包(括)一個多月前(將)持有的香港啟德項目50%(股)權以13億港元賣給合作方(龍)(湖)。

          責(任)編輯:(李)昂

          記者 | 黃昱

          面對(流)(動)性壓力,合景泰富也走到了債務展期(這)一步。

          9月13(日),合景(泰)富發布公告稱,(目)前已有約8.4億美(元)(約占2022(年)9月到期(美)元債總額的93%)及6.4億(美)元(約占2023年美元債總額的91%)的(債)務交換要(約)(獲)得通(過)。

          合(景)泰富表示,這(次)交易(能)夠幫助(其)緩(解)短期流動性壓力,(避)免(債)務(違)約,使管理層能投入更多精力到業務(運)(營),以(期)能兌付境(外)美元(債),公司會盡可(能)保障投資人利益。

          合(景)泰富(在)9月2日啟(動)了對公司(境)(外)(美)元債的交換要約和同意征(求)。

          根據公告,合(景)(泰)(富)此次交換(要)(約)(針)對(一)年內到(期)(的)三筆美(元)債券:包(括)6.5億(美)元的2022年9月(到)期6.0%優先票據,2.5億美元(的)2022年9月到(期)5.2%優(先)票(據),(以)及7億美元的2023年9(月)到期7.875%優(先)票據。

          同時(對)于(其)(余)2024(年)至2027年到期的六筆美元債券,開展同意(征)(求),以豁(免)與交(換)(債)券(的)交叉違約。

          (據)悉,在(交)(換)要約同意征求達成(后),合景泰富將在9月(份)發行兩筆總計(金)(額)(為)14.3億(美)元的新票據。

          對于交(換)要約及同意(征)(求)(的)目的,合景泰富表示,去年下半年房地產(行)業、資本市場(都)經(歷)了一個拐點。受融資不暢、銷售承壓以及(預)售資(金)使用受(限)等影響,離岸資本市場反應負面,限(制)了合(景)泰富償還即將(到)(期)的債務的(資)金來源。

          此外,2022年(以)來,(房)地產行業持(續)波動,房企銷售繼續(承)壓。(和)大多數房企(一)(樣),合景泰富(今)年(上)半年的收益及利(潤)均較去年同期有所下(降),截(至)(上)半年底的現金(也)有所減少,現金流(壓)(力)(加)大。

          合景泰(富)(中)期業績報告顯示,2022(年)上半年合(景)泰(富)實現收入約為84.9(億)元,同比減少34.7%;歸母凈利潤約為4.35億元,同比下降84%。

          截至上半(年)底,合(景)泰(富)的(現)(金)及銀行結余約為222(億)(元),比去年(底)(減)少約25%,其中現(金)及(現)金等價物約(為)51.2(億)元,較去(年)底下降(約)33.6%,難以覆蓋一年內到(期)(的)約226億元短期借款。

          合景泰富表示,由于(市)場狀況不利的背景(下)疊加疫情(反)復,預計2022年房地產行業(的)市(場)狀況仍面臨壓力。

          (與)此同時,合景泰富(指)(出),優先票據的交換要約及同意征(求)將(改)善其整體(財)務(狀)況,延(長)(債)務(管)理(到)期狀況,加(強)資產負債表及改善現(金)流管理。

          9月2日公告中,合(景)泰富還直言,倘若交換要約及同意征求未能成(功)進行,其可能無法(悉)數償還2022(年)9月到期的2筆票據及2023(年)9月到期票據,因此(合)(景)泰(富)或須考慮進行替代的債務重(組)。

          幸運的是,合景泰富(暫)時還(沒)有走到債務(重)組這一步。在實現這三筆境外債展期后,(合)景(泰)富剩下的6筆境外(債)(將)在2024(年)至2027(年)(到)期,總金額約為24.61億(美)元。

          (合)景泰富(方)(面)表(示),對于剩余未(交)換(的)美(元)債,(公)司已獲得(豁)免交(叉)違約,因(此)不會造成其他美元債違(約)。接下來公司(會)積極(和)這部分(投)資(者)進(行)溝通,(在)公平一致的前提下尋求妥善解決方案。

          除了(債)務展期外,資(產)出售也是合景泰富(緩)解債務壓力的重要舉措。

          合景泰富在中期業績報告中(透)露,今年年初(組)建(了)(大)(客)戶(銷)售(團)隊,以促進整售(位)于廣州、北京、(上)海的部分非核心(區)域的寫字樓,(預)計將帶來(部)分現(金)收(入)。

          (與)此同時,(合)景泰富也在出售(一)(些)住宅項目,包括一個多(月)前將持有的(香)港啟德項目50%股權以13億(港)元賣給合作方(龍)湖。

          責任編輯:(李)昂

          (記)(者) | 黃昱

          面對(流)動性壓力,合(景)(泰)富也走到了(債)務展期這一步。

          9月13日,合景(泰)富發布公告(稱),目前已(有)約8.4(億)(美)(元)(約占2022年9月到期(美)元債總(額)的93%)及6.4(億)美(元)(約占2023(年)美(元)債總額(的)91%)的債務(交)換要約獲得通過。

          合(景)泰富表示,這次交(易)能(夠)幫助其緩解(短)期流(動)性壓力,避免債務違約,使管理層能投入更多精力到業務(運)(營),以(期)能兌付境(外)美元債,公司會盡(可)能保障投資人(利)益。

          合景泰富在9(月)2日(啟)(動)了對公(司)境外美(元)(債)的交換要(約)和(同)意(征)求。

          根據公(告),(合)景泰富此次(交)(換)要約針對(一)年(內)(到)(期)的三(筆)美元(債)券:包括6.5億美元的2022年9月到期6.0%優先票(據),2.5(億)美元的2022年9月(到)(期)5.2%(優)(先)票(據),以及7億美元的2023年9(月)到期7.875%優先票據。

          同時對于其余2024年至2027(年)到期的六筆美元債券,(開)展同意征(求),以豁免與(交)換債券(的)交叉違約。

          據(悉),(在)交換要(約)同意征求(達)(成)(后),合景泰(富)將在9月份發行兩筆總(計)(金)額為14.3億美元的(新)票據。

          對于交(換)(要)約及同意征(求)(的)(目)的,(合)(景)泰富表示,去年下半年房地產行業、資本市(場)都經歷了一個拐點。受融資不暢、銷售承(壓)(以)及預售(資)金使用(受)(限)等影響,(離)岸資本市場(反)應(負)面,(限)(制)了(合)景泰富償還(即)將到期的債務的資金來(源)。

          此外,2022年以來,(房)地產行(業)(持)續波動,房企銷(售)繼(續)承壓。和大多數房企一樣,合景泰富今年上(半)(年)(的)(收)益及利(潤)均較(去)年同期有(所)下降,截至上半年底的(現)金也(有)所減少,現金流壓力加大。

          合景泰富中期(業)績報告顯示,2022年(上)半年合景泰富實現收入約(為)84.9億元,同比減(少)34.7%;歸母凈利潤約為4.35億元,同比下降84%。

          截至上半年底,合景泰富的現金及(銀)行結余(約)為222億(元),比去年底減少(約)25%,(其)中(現)金及現金等價物約為51.2億(元),(較)去年底下降約33.6%,(難)以覆(蓋)一年內(到)期的約226億元短期借款。

          (合)(景)泰富表示,由于市場狀況不(利)的背景下(疊)加疫情反復,(預)計2022年房地產行業的市場(狀)況仍面(臨)(壓)力。

          與此(同)時,合(景)泰(富)指(出),(優)先票(據)的交換要約及同意征求將改(善)其整體財務狀況,(延)長債務管理到期狀(況),(加)強資產負債表及改(善)現金流管理。

          9月2日公告中,合(景)泰富(還)(直)言,倘若交換要(約)及同(意)征(求)(未)能成功進行,其可能無法(悉)數償還2022年9(月)(到)期(的)2筆票據(及)2023年9月到期票據,(因)此(合)景泰(富)或須考(慮)(進)行替代的債務重組。

          幸運的是,合景泰(富)(暫)(時)(還)沒有走(到)債(務)重組這(一)步。在實現(這)三筆境外(債)展期后,合景泰富剩下的6筆境外債將在2024(年)至2027年到期,總(金)額約(為)24.61億(美)元。

          合景(泰)富方面表示,對于剩余未(交)(換)(的)美元債,(公)司已獲得(豁)免交叉違約,因(此)不會造(成)其他美元債違(約)。接下來公司(會)積極(和)這部分投資者進行(溝)通,在公平(一)(致)的前提下(尋)求妥(善)解決方案。

          (除)(了)債務展期外,資產出售也(是)合景泰(富)緩解債務壓力的重(要)舉措。

          合景泰富在中(期)業績(報)告中(透)露,今年年初組建了大客戶銷售團隊,以(促)進整售位于廣州、北京、(上)(海)的(部)分非核心區域的寫字樓,預(計)將(帶)來部分現(金)(收)入。

          與此同時,合景泰(富)也在出(售)一些?。ㄕ╉椖?,包(括)(一)個多(月)前(將)持有的香港啟德項(目)50%股(權)以13億港元賣給(合)作方龍湖。

          責任編(輯):(李)昂

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